Propiedades en Estados Unidos: Estados con Gran Potencial para Inversión en el 2025

Determinadas zonas de Estados Unidos pueden presentarse como una gran oportunidad para adquirir alguna propiedad el próximo año, según los expertos consultados por el portal GoBankingRates. Con los precios de la vivienda en constante ascenso en todo el país, la búsqueda de un lugar estratégico para invertir se vuelve cada vez más crucial en medio de la inflación y la incertidumbre económica generalizada. Ralph DiBugnara, presidente de Home Qualified, señala que los mercados de segundas residencias y de vacaciones están mostrando descuentos significativos, ya que los propietarios buscan deshacerse de activos no esenciales en medio de la incertidumbre económica actual. Esto abre oportunidades para encontrar propiedades a precios más accesibles, especialmente en comparación con los mercados urbanos más saturados, donde la competencia es feroz y los precios son elevados. El portal especializado en temas económicos ha destacado una serie de estados que podrían resultar beneficiosos para quienes estén considerando adquirir una propiedad en el 2025. Esta decisión va más allá de una simple inversión a largo plazo, ya que también puede representar la búsqueda de un lugar tranquilo y seguro para la familia, por lo que es importante prestar atención a las conclusiones de los expertos para tomar la mejor decisión. Uno de los estados que resalta en las recomendaciones es Tennessee, que ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años. Con la ausencia de impuestos sobre la renta individual, este estado ofrece un mayor poder adquisitivo y un entorno favorable para la inversión a largo plazo. Ciudades como Nashville, Chattanooga y Knoxville presentan oportunidades significativas de apreciación del valor de las propiedades, según Joe Hafner, propietario de Hafner Real Estate. Carolina del Norte también se posiciona como una opción atractiva para la compra de propiedades en el 2025, gracias a su crecimiento en la creación de empleo y migración por encima de la media. Con impuestos sobre la renta relativamente bajos y costos de propiedad razonables, el estado atrae a compradores en busca de estabilidad económica y climática. La falta de exposición a fenómenos climáticos extremos lo convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para residentes, destaca Frank Rohde, director ejecutivo de Ownify. Por su parte, Florida continúa siendo un destino popular para la compra de propiedades, a pesar de los desafíos climáticos. Con la ausencia de impuesto estatal sobre la renta y una demanda creciente impulsada por residentes del norte en busca de climas más cálidos, ciudades como Jacksonville, Orlando y Tampa experimentan un crecimiento significativo en el mercado inmobiliario. Los desarrolladores ofrecen incentivos hipotecarios atractivos para facilitar la adquisición de viviendas, según David H. Michan, agente inmobiliario y gerente de Terra Equity Management. Arizona, en particular el área metropolitana de Phoenix, también destaca como un lugar en crecimiento para la adquisición de propiedades en el 2025. Con un impuesto estatal sobre la renta fijo del 2.5% y costos de vida moderados, el estado se posiciona como un destino atractivo para aquellos que buscan empleos bien remunerados y una calidad de vida superior. La demanda de viviendas está impulsando tanto los precios de compra como los de alquiler, lo que sugiere un crecimiento continuo en el sector inmobiliario, menciona David H. Michan. Finalmente, Idaho podría volverse más prominente en los próximos años en cuanto a la compra de propiedades, según las predicciones de Joe Hafner. Con una baja densidad de población y una destacada escena de recreación al aire libre, especialmente en Boise, el estado atrae a residentes interesados en un estilo de vida más relajado y conectado con la naturaleza. La combinación de una economía en crecimiento y un mercado inmobiliario en desarrollo hacen de Idaho un destino atractivo para aquellos que buscan invertir en propiedades residenciales. En resumen, ante el panorama actual de los precios de la vivienda en constante aumento en todo Estados Unidos, es fundamental considerar las oportunidades que ofrecen ciertos estados para la adquisición de propiedades en el 2025. Tennessee, Carolina del Norte, Florida, Arizona e Idaho destacan como opciones atractivas basadas en factores como la estabilidad económica, la ausencia de impuestos sobre la renta y el potencial de apreciación del valor de las propiedades. Tomar decisiones informadas y estar al tanto de las tendencias del mercado inmobiliario puede resultar clave para realizar una inversión exitosa a largo plazo.