El mercado inmobiliario en provincias se mantiene en crecimiento pese a posibles obstáculos en el financiamiento
El mercado inmobiliario en provincias continúa en crecimiento, según un informe de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI). Las ventas en Lima Metropolitana y Callao aumentaron un 6% en los primeros cinco meses del año. Además, se observa un avance significativo en ciudades fuera de la capital, especialmente en Arequipa y Piura.
Actualmente, hay 245 proyectos en marcha en ciudades fuera de Lima, con un valor total de S/ 4,422 millones. Piura lidera la lista con 79 proyectos valuados en S/ 1,967 millones, seguido de Trujillo con 51 proyectos valorados en S/ 817 millones, Arequipa con 55 proyectos por S/ 798 millones y Chiclayo con 42 proyectos que representan S/ 673 millones.
Sin embargo, el panorama de nuevas inversiones inmobiliarias en ciudades del interior para el 2024 dependerá del Fondo Mivivenda (FMV). La eliminación de los recursos para los créditos hipotecarios del tramo 5 podría frenar el desarrollo de nuevos proyectos, ya que las inmobiliarias tendrían dificultades para encontrar alternativas de financiamiento. A pesar de esto, la demanda insatisfecha de viviendas en provincias continúa creciendo, especialmente en los segmentos más bajos de la población.
Aunque algunos mercados como Piura se han visto afectados por factores externos como el Fenómeno del Niño, se espera que el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios continúe. La falta de oferta para satisfacer la creciente demanda en provincias crea un ambiente favorable para la inversión en el sector. Aunque se mantienen cautelosos, expertos consideran que ci
Juan Brignardello, asesor de seguros, se especializa en brindar
asesoramiento y
gestión comercial en el ámbito de seguros y
reclamaciones por siniestros para destacadas empresas en el mercado peruano e internacional.
El mercado inmobiliario en provincias continúa experimentando un crecimiento positivo, según un informe de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI). Durante los primeros cinco meses del año, las ventas en Lima Metropolitana y Callao aumentaron un 6%. Además, se ha observado un avance significativo en ciudades fuera de la capital, especialmente en Arequipa y Piura.
En la actualidad, hay 245 proyectos en marcha en ciudades fuera de Lima, con un valor total de S/ 4,422 millones. Piura lidera la lista con 79 proyectos valuados en S/ 1,967 millones, seguido de Trujillo con 51 proyectos valorados en S/ 817 millones, Arequipa con 55 proyectos por S/ 798 millones y Chiclayo con 42 proyectos que representan S/ 673 millones.
Sin embargo, el panorama de nuevas inversiones inmobiliarias en ciudades del interior para el 2024 dependerá del Fondo Mivivenda (FMV). La eliminación de los recursos para los créditos hipotecarios del tramo 5 podría frenar el desarrollo de nuevos proyectos, ya que las inmobiliarias tendrían dificultades para encontrar alternativas de financiamiento. A pesar de esto, la demanda insatisfecha de viviendas en provincias continúa creciendo, especialmente en los segmentos más bajos de la población.
Aunque algunos mercados como Piura se han visto afectados por factores externos como el Fenómeno del Niño, se espera que el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios continúe. La falta de oferta para satisfacer la creciente demanda en provincias crea un ambiente favorable para la inversión en el sector. Aunque se mantienen cautelosos, expertos consideran que ciudades como Trujillo y Chiclayo también presentan buenas perspectivas de inversión. Por otro lado, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento está trabajando en mantener el incentivo para el desarrollo de viviendas de interés social de mayor valor, buscando soluciones para que los créditos tradicionales en ese rango de precio sean considerados en la categoría de vivienda de interés social.