Juan Brignardello Vela
Juan Brignardello, asesor de seguros, se especializa en brindar asesoramiento y gestión comercial en el ámbito de seguros y reclamaciones por siniestros para destacadas empresas en el mercado peruano e internacional.
Economía y Finanzas 01.11.2023
Noticias sorprendentes en el mercado inmobiliario del Reino Unido: ¡los precios de las viviendas realmente han subido! Sí, lo escuchaste bien. Según Nationwide, el proveedor de hipotecas, los precios de las viviendas aumentaron un 0,9 por ciento entre septiembre y octubre. Esto marca el primer aumento mensual desde abril y el mayor incremento desde marzo de 2022. Los economistas, que suelen ser bastante buenos prediciendo estas cosas, esperaban una caída del 0,4 por ciento. ¡Ups, parece que esta vez se equivocaron mucho!
Entonces, ¿qué hay detrás de este aumento inesperado? Bueno, parece que hay escasez de propiedades en venta. Robert Gardner, economista jefe de Nationwide, cree que el aumento en octubre se debe principalmente a la limitada oferta de casas en el mercado. Pero no te preocupes, no es porque la gente esté siendo obligada a vender sus hogares. Aparentemente, el mercado laboral es sólido y los retrasos en los pagos de hipotecas están en su nivel más bajo de todos los tiempos. ¡Uf! Eso es una buena noticia para todos los involucrados.
Pero no nos emocionemos demasiado con este pequeño aumento en los precios de las viviendas. En general, aún están por debajo en comparación con el año pasado. Sin embargo, la caída no es tan pronunciada como lo fue en septiembre de 2023. Así que es una mezcla de noticias para el mercado inmobiliario. Por un lado, tenemos un fuerte crecimiento salarial y escasez de propiedades que impulsan los precios. Por otro lado, los pagos de hipotecas más altos están enfriando las cosas. Es una lucha entre estas presiones contradictorias.
A pesar del aumento de los precios, la actividad en el mercado inmobiliario sigue siendo bastante débil, según Gardner. Los pagos de hipotecas han aumentado gracias al incremento en las tasas de interés del Banco de Inglaterra. ¿Y sabes qué? Las aprobaciones de hipotecas en septiembre alcanzaron su nivel más bajo este año. ¡Ay! Parece que el mercado inmobiliario va a ser un camino accidentado en los próximos meses. Los expertos pronostican más caídas, así que si estás en el mercado para comprar una casa, tal vez quieras esperar por ahora.
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