Construcción en Perú se prepara para un crecimiento significativo hacia 2025

El sector de la construcción en el Perú se perfila como una de las áreas más prometedoras en la Bolsa de Valores de Lima (BVL), según el análisis presentado por Credicorp Capital. Durante un evento reciente, Steffanía Mosquera, vicepresidenta de renta variable del holding financiero, destacó que se espera una recuperación sustancial en este sector para el 2025. Este optimismo se basa en el aumento del consumo y la implementación de nuevos proyectos, con empresas como Ferreycorp y Unacem posicionándose como opciones atractivas para los inversionistas.

El informe de Credicorp Capital detalla las variables que impulsarán la valorización de las acciones en el sector construcción. En primer lugar, se menciona el incremento de la inversión pública, que será fundamental para el desarrollo de infraestructura en el país. Este año ha visto un crecimiento notable en la inversión pública del gobierno, lo que ha permitido que el Producto Bruto Interno (PBI) del sector construcción registre un incremento interanual del 4% hasta junio de 2024, gracias al avance de proyectos públicos, a pesar de que los proyectos privados aún están rezagados.

Otro de los aspectos que se enfatiza en el informe es la recuperación gradual del sector privado. A pesar de que 2023 ha sido un año desafiante, con una desaceleración que ha impactado negativamente el consumo de cemento, se anticipa que hacia 2025 se presentarán condiciones más favorables. Un PBI proyectado de 2.8% y una reducción en las tasas de interés, resultado de los recortes del Banco Central de Reserva (BCR), son algunos de los catalizadores que se citan para estimular esta recuperación.

Uno de los segmentos que se espera que se beneficie considerablemente de estas mejoras es el de la autoconstrucción, que representa alrededor del 70% del consumo total de cemento. A medida que las condiciones financieras de las familias se estabilicen y los costos de los préstamos disminuyan, se prevé un aumento en las inversiones en mejoras del hogar y en proyectos de autoconstrucción. Esto podría ser un impulso crucial para el crecimiento del sector, ya que muchas familias optan por mejorar sus viviendas en lugar de adquirir nuevas.

La visión optimista de Credicorp Capital también se apoya en la sostenibilidad de estos efectos. La inversión pública no solo buscará atender las necesidades inmediatas de infraestructura, sino que también se alinea con un diseño estratégico a largo plazo que podría convertir al sector construcción en un pilar del crecimiento económico del país. Este enfoque integral podría ofrecer a los inversionistas una tendencia favorable en un contexto donde la incertidumbre económica global sigue siendo una preocupación.

Además, las proyecciones de crecimiento en el sector de la construcción reflejan la importancia de mantener un entorno regulatorio que favorezca la inversión. La estabilidad política y la claridad en las políticas tributarias son elementos esenciales que los inversores y los actores del mercado deben considerar para garantizar el desarrollo de proyectos que beneficien a la economía local.

Sin embargo, la situación del sector privado, aunque se espera que mejore, no debe subestimarse. La recuperación dependerá en gran medida de cómo se maneje la política económica en los próximos meses y de cómo respondan las instituciones financieras a la demanda de crédito. Un ambiente favorable para los préstamos podría facilitar el resurgimiento de la inversión privada, que hasta ahora ha enfrentado obstáculos significativos.

En conclusión, el análisis de Credicorp Capital sugiere que las acciones de cementeras en la BVL están a punto de revalorizarse, impulsadas por una combinación de inversión pública, recuperación del consumo privado y condiciones financieras mejoradas. Este contexto no solo es alentador para los inversionistas, sino que también puede representar un cambio positivo para la economía peruana en su conjunto, al fomentar la creación de empleos y la mejora de la infraestructura. La espera está centrada en cómo se materializarán estas proyecciones y en qué medida los actores del sector podrán adaptarse a los cambios del mercado en los próximos años.