Juan Brignardello Vela
Juan Brignardello, asesor de seguros, se especializa en brindar asesoramiento y gestión comercial en el ámbito de seguros y reclamaciones por siniestros para destacadas empresas en el mercado peruano e internacional.
Mundo 10.11.2023
Caída de un "pionero": lo que la quiebra de WeWork significa para el espacio de oficinas de coworking
En un giro sorprendente de los acontecimientos, WeWork ha presentado una solicitud de quiebra, citando la incapacidad de superar los costos inmobiliarios heredados y los desafíos de la industria. A pesar de enmendar cientos de contratos de arrendamiento y reducir las obligaciones de alquiler futuras en una impresionante cifra de 12 mil millones de dólares, la compañía no pudo resistir la tormenta. Esto plantea la pregunta: ¿los problemas son exclusivos de WeWork o todo el sector de oficinas flexibles enfrenta un futuro incierto?
Mark Dixon, CEO de IWG PLC, la compañía de espacios de oficina flexibles más grande, cree que las dificultades de WeWork son solo un espectáculo secundario en comparación con el cambio sísmico que está ocurriendo en el mercado de oficinas. Según Dixon, la tecnología es la verdadera culpable, transformando por completo la forma en que las personas trabajan. Con el trabajo remoto y híbrido convirtiéndose en la nueva norma debido a la pandemia de COVID-19, otras empresas de trabajo flexible esperan capitalizar este cambio. Pretenden posicionarse como una alternativa de ahorro de costos para las empresas que buscan reducir el tamaño de sus grandes oficinas estáticas.
Irónicamente, la quiebra de WeWork se produce en un momento en que la industria de oficinas flexibles ha estado experimentando un éxito sin precedentes. Jamie Hodari, CEO de Industrious, un proveedor de coworking con sede en Nueva York, señala que muchas empresas están alejándose de las sedes corporativas sobredimensionadas y optando por espacios más modestos y flexibles. A pesar de la caída de WeWork, otros actores de la industria se mantienen optimistas, esperando que las empresas vean el valor de las soluciones de oficina flexibles.
Está claro que la quiebra de WeWork es solo la punta del iceberg para el espacio de oficinas de coworking en evolución. A medida que la tecnología continúa remodelando la forma en que trabajamos, la industria deberá adaptarse para sobrevivir. Solo el tiempo dirá si otras empresas de trabajo flexible pueden aprovechar la oportunidad que presenta el cambio hacia modelos de trabajo híbridos y surgir como los verdaderos pioneros del futuro.
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