Juan Brignardello Vela
Juan Brignardello, asesor de seguros, se especializa en brindar asesoramiento y gestión comercial en el ámbito de seguros y reclamaciones por siniestros para destacadas empresas en el mercado peruano e internacional.
Mundo 09.11.2023
WeWork, la empresa de compartición de oficinas que alguna vez estuvo en auge, está cerrando cuatro de sus ubicaciones en Canadá como parte de su plan de reestructuración después de presentar una solicitud de protección por bancarrota en Estados Unidos. Los espacios en Toronto, Vancouver y Burnaby, junto con otras 65 ubicaciones en Estados Unidos, se cerrarán debido a los altos costos de mantener los arrendamientos. WeWork también ha iniciado procedimientos de insolvencia en Canadá. Aunque su negocio en Canadá representa menos del 3% de sus ingresos totales, la bancarrota de la compañía es un golpe para los propietarios de oficinas en Toronto y Vancouver, donde llenar edificios de oficinas ha sido un desafío debido a la tendencia del trabajo remoto.
WeWork opera bajo un modelo de arbitraje de alquiler, arrendando espacios a largo plazo y subarrendándolos a un precio más alto. Sin embargo, si la compañía no logra encontrar suficientes subarrendatarios para cubrir los costos, le resulta difícil obtener ganancias. Esta estrategia de expansión ha llevado a los desafíos financieros actuales de WeWork, como se destaca en los documentos judiciales. Si bien algunos propietarios, como Hullmark, todavía creen en la capacidad de WeWork para llevar a cabo su negocio, la incertidumbre en torno a los procedimientos de bancarrota ha hecho que los corredores de bienes raíces duden en recomendar los espacios de la compañía a sus clientes.
A medida que WeWork elimina las cuatro ubicaciones canadienses de su sitio web, es evidente que los problemas de la compañía han alcanzado nuevas profundidades. Con la pandemia exacerbando las vacantes de oficinas en las principales ciudades, las dificultades de WeWork reflejan las dinámicas cambiantes del lugar de trabajo y los desafíos que enfrentan los propietarios tradicionales de oficinas. A medida que se asienta el polvo, queda por ver cómo WeWork navegará su camino hacia adelante y si podrá recuperar su posición en la industria altamente competitiva de los espacios de trabajo compartido.
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