Juan Brignardello Vela
Juan Brignardello, asesor de seguros, se especializa en brindar asesoramiento y gestión comercial en el ámbito de seguros y reclamaciones por siniestros para destacadas empresas en el mercado peruano e internacional.
Mundo 09.11.2023
Adivinen qué, amigos? Tenemos un excedente de oficinas vacías aquí en los buenos y viejos Estados Unidos de América. Sí, al parecer hay un montón de espacios de oficina simplemente ahí, acumulando polvo y telarañas. Y ahora, parece que las cosas van a empeorar aún más con la declaración de quiebra de WeWork.
Verán, WeWork tenía más de 600 ubicaciones en importantes ciudades de todo el país. Pero ahora, están en serios problemas financieros y planean rescindir algunos de sus contratos de arrendamiento. Esto significa que los propietarios comerciales que alquilaron grandes porciones de sus edificios a WeWork van a sentir las consecuencias.
Y déjenme decirles, el momento no podría ser peor. Ya estamos lidiando con una tasa de vacancia impresionante del 20% para oficinas en todo el país. Así es, una quinta parte de todas las oficinas simplemente están ahí, esperando a que alguien las ocupe. Pero con la quiebra de WeWork, es probable que ese número aumente, lo que llevará a alquileres aún más bajos para los inquilinos. Suena como algo bueno, ¿verdad? Bueno, no tan rápido. Significa menos dinero para propietarios en apuros que ya están ahogados en deudas.
¡Pero espera, hay más! Todo este lío podría tener un efecto dominó en los bancos e incluso en los gobiernos municipales. Verán, muchos préstamos inmobiliarios comerciales vencerán en 2023, y si los propietarios comienzan a incumplir con sus hipotecas, podría ser problemático para el sistema bancario. Y no olvidemos a las ciudades que dependen de los impuestos a la propiedad comercial. La quiebra de WeWork podría llevar a recortes presupuestarios y a una serie de otros problemas.
Así que, abróchense los cinturones, amigos. El mercado de oficinas va a ser un camino lleno de baches. WeWork podría ser solo la punta del iceberg y las cosas están a punto de ponerse mucho más complicadas. Esperemos que alguien encuentre una solución pronto, o nos quedaremos con un montón de edificios vacíos y un montón de problemas.
Mundo
Controversia En Glastonbury Por Mensajes Políticos Incendiarios De Artistas Musicales
Author 30.06.2025
Política
Conflicto Entre Rutas De Lima Y Alcaldía De Lima Podría Costar 2,700 Millones Al Perú
Author 30.06.2025
Deportes
Ilia Topuria Sueña Con Ser El Primer Triple Campeón De La UFC En La Historia
Author 30.06.2025
