Kushner invierte en los Balcanes: controversias sobre desarrollo y sostenibilidad

En un contexto donde la masificación turística y el aumento de precios en destinos icónicos han llevado a muchos inversores a buscar alternativas atractivas, los Balcanes emergen como una región codiciada. Entre los nuevos actores que han puesto su mirada en esta zona se encuentra Jared Kushner, yerno del expresidente Donald Trump, quien ha anunciado un ambicioso plan de inversión en Serbia y Albania. Este desembarco multimillonario, sin embargo, no ha estado exento de controversias, pues la historia y la cultura de estas naciones están entrelazadas con el proyecto. En la capital serbia, Belgrado, Kushner tiene la intención de revivir un sueño que su suegro había expresado en el pasado. En 2016, durante una reunión con líderes serbios, Donald Trump mostró interés en realizar un proyecto inmobiliario de gran envergadura en la región. Esta vez, Kushner, a través de su empresa Affinity Global Partners, planea transformar un edificio militar en ruinas en un complejo que incluirá un hotel de lujo, oficinas, tiendas y un museo de la historia serbia. Este proyecto, que requerirá una inversión de aproximadamente 462 millones de euros, ha sido acordado con el gobierno serbio, que se espera reciba el 22% de las ganancias generadas. Sin embargo, el lugar elegido para este desarrollo tiene una carga histórica significativa. El edificio que Kushner pretende transformar fue sede del Estado Mayor del Ejército yugoslavo y fue bombardeado durante la campaña aérea de la OTAN en 1999. Este es un hecho que desata tensiones en una nación que aún guarda recuerdos frescos de esos conflictos. La oposición política ha criticado la decisión del gobierno de otorgar derechos exclusivos a Kushner por un periodo de 99 años, argumentando que esto podría representar un riesgo de corrupción y abuso de poder. Desde la perspectiva económica, algunos expertos como Milan Kovacevic, reconocen la necesidad de inversión en Belgrado, impulsada por el crecimiento demográfico y el aumento en el turismo. Sin embargo, advierten sobre la importancia de una planificación urbana adecuada y procesos transparentes de licitación. "Otorgar derechos a un solo inversor podría dar lugar a irregularidades", afirma Kovacevic, subrayando la necesidad de un enfoque más inclusivo y competitivo. En Albania, Kushner ha fijado su mirada en la isla de Sazan y la región de Zvërnec, donde planea construir un resort ecológico y complejos turísticos de lujo. Este desarrollo ha recibido el visto bueno del gobierno albanés, que incluso ha votado leyes que facilitan la construcción de estos proyectos en áreas protegidas. Sin embargo, esta rápida legislación ha suscitado la alarma de activistas medioambientales que advierten sobre el impacto negativo que podría tener sobre el ecosistema local, el hábitat de especies en peligro y la biodiversidad de la región. Mirjam Topi, experta en ecología, enfatiza que las nuevas normativas podrían llevar a la destrucción de un ecosistema vital y socavar esfuerzos de conservación. Denuncia que la celeridad en la aprobación de estas leyes está vinculada a los intereses de inversionistas como Kushner, lo que pone en tela de juicio la integridad de la gestión ambiental en el país. A pesar de las críticas, Kushner ha defendido que sus proyectos generarán beneficios significativos para las economías locales y cumplirán con todos los estándares medioambientales. La industria turística albanesa, representada por figuras como el presidente de la patronal del sector, Besnik Vathi, ha expresado que la llegada de inversiones podría ser positiva, siempre que se dirijan hacia el desarrollo de infraestructura hotelera. Por otro lado, la interpretación de lo que significa "beneficio" en este contexto varía entre los actores involucrados. Vathi ha señalado que, si las inversiones se centran en viviendas, no aportarán realmente al crecimiento del sector turístico. Por lo tanto, el verdadero impacto de estos proyectos en las economías locales todavía está por determinarse. Con el atractivo de precios asequibles y paisajes cautivadores, los Balcanes están en la mira de muchos inversores. El arribo de Kushner podría abrir la puerta a un nuevo capítulo en la región, aunque también plantea interrogantes sobre la sostenibilidad y la ética en la inversión. Con una historia tan compleja y matizada, el camino hacia un desarrollo equilibrado y beneficioso para todos los stakeholders será un desafío que requerirá atención constante y vigilancia. Sin duda, estas decisiones tendrán repercusiones que irán más allá del ámbito económico, afectando a las comunidades y su identidad cultural.